المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار
محتويات المقالة
المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار، تسعى المملكة العربية السعودية دومًا لتوفير جميع الخدمات الضرورية لمواطنيها، إلى جانب الخدمات التي تحمي حقوقهم، ولا سيما في مجالات الإيجارات، ومن هنا، تقوم شبكة “إيجار” بأداء هذا الدور بشكل مسؤول، واستنادًا إلى هذا السياق، دعت الوزارة المعنية المواطنين والمقيمين إلى ضرورة التسجيل في هذه الشبكة، بشرط توفر الشروط المحددة لذلك، وتقديم جميع المستندات المطلوبة، يجدر بالذكر أن أي طرف متعاقد له الحق في إلغاء العقد، وهذه المعلومات وغيرها تجدونها متاحة في تفصيل في “الوطن نيوز“.
المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار؟
شبكة “إيجار” هي منصة إلكترونية تسعى جاهدة إلى تنظيم وتنظيم قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية، حيث تتولى مهمة تحقيق حقوق جميع الأطراف المتورطة في هذا المجال، تقدم هذه الشبكة مجموعة متنوعة من السبل والأساليب التي تهدف إلى تطوير وتحسين الخدمات العقارية، وهذا يعود بالفائدة على المواطنين والدولة على حد سواء.
ويتحمل المؤجر مسؤولية سداد رسوم توثيق العقد في هذه الشبكة، ولكن هناك مجموعة من المستندات التي يجب تقديمها، وهي كالتالي:
- نسخة من هوية المؤجر.
- نسخة من هوية المستأجر.
- نسخة من وثيقة الوكالة إذا كانت مطبقة.
- نسخة من وثيقة ملكية العقار.
شاهد المزيد: معرفة رقم هاتفي في اتصالات الامارات
ما هي شروط عقد الايجار؟
نقاط حيوية عند التوقيع على عقد الإيجار
- توثيق العقد على الفور: يجب توثيق عقد الإيجار فور توقيعه، وذلك لتوثيق ملكيتك للمنزل وتأكيد الإيعازات بشكل قانوني.
- التحقق من السعر مباشرة من المالك: تحقق من سعر الإيجار مباشرةً من المالك أو المؤجر لتجنب أي محاولات احتيال أو ارتفاع غير مبرر في السعر.
- بند تكاليف الصيانة: تأكد من وجود بند في العقد يحدد مسؤولية تكاليف الصيانة والإصلاحات، سواء كانت مسؤولية المستأجر أو المؤجر.
- مراجعة رسوم الخدمات: قم بمراجعة رسوم الخدمات المشمولة في العقد لضمان فهمك لقيمتها وتجنب المفاجآت غير المرغوبة.
- بند استرداد التأمين: تأكد من وجود بند ينص على استرداد قيمة التأمين المدفوعة مسبقًا عند انتهاء فترة الإيجار بشرط تسليم الملكية بحالة جيدة.
- اطلب نسخة مكتوبة: اطلب نسخة مكتوبة من العقد بعد توقيعه لديك للرجوع إليها في المستقبل.
- فهم الشروط والبنود: تأكد من فهم جميع الشروط والبنود المدرجة في العقد قبل التوقيع.
- توثيق الاتفاقات الفرعية: إذا تم التوصل إلى اتفاقيات فرعية خارج العقد الرئيسي، قم بتوثيقها كتابيًا وضمن إطار قانوني.
- احتفظ بالتواصل: احتفظ بجميع الرسائل والمراسلات المتعلقة بالعقد لحالة الحاجة للإشارة إليها في المستقبل.
- استشر محامي: إذا كنت غير متأكد من أي نقطة في العقد، فلا تتردد في استشارة محامي لضمان حقوقك وفهمك الكامل للتزاماتك.
ما هي شروط عقد الايجار الالكتروني؟
الأوراق الملزمة:
- هوية سارية ومعترف بها قانونياً.
- وثائق ملكية العقار.
- رقم جوال مُسجل في نظام “أبشر”.
- حساب بنكي يتبع نمط “آيبان” في حال تُجرى عمليات دفع الإيجار عبر منصة “سداد”.
من يدفع رسوم عقد الإيجار؟
يُتاح الدفع الإلكتروني لرسوم توثيق عقد الإيجار عبر المؤجر نفسه، إذ يقع عليه مسؤولية تسديد هذه الرسوم كما ذكرنا، ويتم هذا الدفع وفقًا للخطوات التالية: يقوم المؤجر بالدخول إلى حسابه الشخصي على منصة “إيجار”، في داخل حسابه، يختار قائمة الفواتير ومن ثم ينتقل إلى تفاصيل الرصيد.
كيف اسوي عقد الكتروني للمستأجر؟
الخطوات:
- قم بالدخول إلى خدمة تسجيل عقد الإيجار.
- أدخل معلومات المستأجر وانقر على زر “تحقق”.
- اختر الوحدة العقارية أو العقارات المعنية بالإيجار.
- أدخل تفاصيل عقد الإيجار ومعلومات المرافقين، ثم اضغط على الزر “التالي”.
- أدخل قيمة الإيجار السنوي للوحدة وللخدمات العامة، ثم انقر على الزر “التالي”.
- انقر على الزر “إرسال العقد للتوثيق”.
في الختام، تُظهر الخطوات المذكورة أعلاه كفاءة ويسر عملية تسجيل وتوثيق عقود الإيجار عبر منصة الخدمات الإلكترونية، تسهم هذه الإجراءات في تيسير عملية إدارة العقود وتحقيق الشفافية بين الأطراف المتعاقدة، مما يسهم في توفير بيئة إيجارية عادلة ومنصفة.
